物件介紹About this listing.
位於東京名門港區高輪的ステージグランデ高輪，距都營淺草線泉岳寺站僅徒步2分鐘，山手線高輪ゲートウェイ站亦僅需6分鐘，雙線交匯、出行極便。RC構造6樓單位，屋齡逾20年、建築品質穩固；物件現已出租中，購入即享穩定租金收入，表面利回達4.15%，以2,800萬円輕鬆切入東京頂級地段投資市場。港區優質物件稀缺難求，有意投資者請立即聯繫我們了解詳情或預約看屋！
港區整體定位:六本木、麻布、白金、青山。外資與名人聚集區,租金最高、回報率穩定。本區其他重要地段包括麻布十番 · 國際社區、白金台 · 廣尾、六本木 · 青山等。 更多區域資訊請見港區 hub。
物件規格Property specifications.
- 所在地
- 東京都港区高輪２丁目
- 建物名
- ステージグランデ高輪
- 築年月
- 2003年（平成15年） 1月
- 構造
- ＲＣ
- 専有面積
- 21.00 ㎡
- バルコニー
- 3.00 ㎡
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 専任
- 表面利回り
- 4.15%
交通Nearest stations.
- 山手線高輪ゲートウェイ站步行 6 分
- 都営浅草線泉岳寺站步行 2 分
物件相片Additional photos.
持有成本估算Annual holding cost — rough estimate.
固定資產稅 / 年¥282,240評估價 × 1.4%
都市計畫稅 / 年¥60,480評估價 × 0.3%
管理費 + 修繕 / 月¥14,700每㎡ ¥700 試算
年合計(預估)¥519,120約占售價 1.85%
※ 試算僅供初步參考,實際稅金以稅務通知書為準。可閱讀完整持有成本試算。實際持有成本請以您的稅務事務所試算為準。
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