— 市場共 6 篇
市場現況Market — public data, real transactions, trends.
公示地價、實際成交、日圓走勢、外資動向。把模糊的市場感受變成清楚的數字。
日圓的長期趨勢與置產時機判斷
把 30 年圖表攤開、把利率、人口、外資流入三條線疊上去,你會看見和短期新聞完全不同的故事。
閱讀 →為什麼選東京、不選大阪?三個被忽略的數字
人口、租金穩定度、外資 LP 配置比例 — 大阪有它的優勢,但給海外置產者的最佳答案還是東京。三組數據看清差距。
閱讀 →都心 6 區 vs 外圍 17 區:過去 10 年成長率對比
「都心更好」是直覺,但實際數字告訴你哪幾區漲幅最大、哪幾區其實沒動 — 同樣 1 億日圓 10 年前下手,結果可以差 40%。
閱讀 →外資流入軌跡:從新加坡 family office 到台灣科技業
誰在這個市場買?買什麼?為什麼?從成交背後的買家國籍與職業分布,看下一波熱區可能在哪裡。
閱讀 →黑天鵝壓測:1995 阪神、2011 311、2020 疫情後的東京地價
你最怕的三種情境,實際發生時東京都心房價怎麼走?把歷史攤開,你會更清楚現在這個價格是貴還是便宜。
閱讀 →想第一時間收到最新的市場觀察?
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