— 23 區本月在售 29 件 / 12 區索引
都心 + 23 區Regions — every ward, in detail.
從千代田到大田,每個區的特色、平均成交、學區、生活機能,各自獨立的小百科。
都心 6 區The central six.
單價最高、再販性最強- 千代田區Chiyoda
皇居所在地、行政與金融中心。住宅供給最少、單價最高、再販性最強。
- · 皇居 / 北の丸公園
- · 番町 · 麴町高級住宅街
- · 東京站 5 分內
均價¥1.42M/㎡在售4 件進入 → - 中央區Chuo
銀座、日本橋、築地、人形町。商業與河岸住宅並存,大規模再開發進行中。
- · 銀座 · 日本橋商圈
- · 築地場外市場
- · 人形町
均價¥1.28M/㎡在售1 件進入 → - 港區Minato
六本木、麻布、白金、青山。外資與名人聚集區,租金最高、回報率穩定。
- · 麻布十番 · 國際社區
- · 白金台 · 廣尾
- · 六本木 · 青山
均價¥1.85M/㎡在售7 件進入 → - 新宿區Shinjuku
都廳所在、轉乘樞紐。神樂坂、四谷的低層住宅和新宿站周邊高樓並存。
- · 神樂坂 · 文人街
- · 新宿站轉乘 · 山手線
- · 四谷 · 市谷
均價¥1.05M/㎡在售4 件進入 → - 澀谷區Shibuya
年輕、創業氣息強。代官山、惠比壽、廣尾各自有獨特街區性格。
- · 代官山 · 中目黑
- · 惠比壽花園廣場
- · 廣尾 · 國際學校
均價¥1.34M/㎡在售2 件進入 → - 文京區Bunkyo
東大、教育機關密集。學區房需求穩定,適合長期自住或子女留學。
- · 東京大學 · 本鄉
- · 白山 · 千石學區
- · 湯島 · 根津老街
均價¥0.96M/㎡在售暫無在售進入 →
其他 23 區The rest of Tokyo's loop.
各有性格 · 各有定價- 台東區Taito淺草、上野。觀光經濟強,出租收益型物件多。¥0.82M/㎡ · 2 件→
- 墨田區Sumida晴空塔所在,過去 10 年都心化最快的區,單價仍低。¥0.74M/㎡ · 2 件→
- 江東區Koto豐洲、有明、東雲。海濱重劃區,新築供給多,適合首購族。¥0.81M/㎡ · 暫無在售→
- 品川區Shinagawa品川站、大崎站新興 office 商圈。高輪 Gateway 重劃帶動價格。¥1.02M/㎡ · 3 件→
- 目黑區Meguro中目黑、自由之丘、目黑川沿線。中產階級偏好的安靜住宅街。¥1.18M/㎡ · 1 件→
- 大田區Ota羽田機場所在,田園調布等老牌高級住宅街與工業區並存。¥0.78M/㎡ · 暫無在售→
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