品川區 · shinagawa-ku · ID 59
北品川1分・滿租中！2018年築13樓 品川8,080萬円
¥80,800,0008,080万円
- 種別
- 中古公寓 · 帶租客
- 面積
- 42.45 ㎡
- 屋齡
- 8 年
- 徒歩
- 1 分
物件介紹About this listing.
東京品川核心地段，京急北品川站步行僅1分鐘，山手線品川站10分鐘可達，多線交通坐擁絕佳出行優勢。2018年RC結構竣工，位居13樓高層，採光視野出色，物件品質與保值性兼具。現況賃貸中，買入即享穩定租金收益，表面利回3.50%，零空窗期壓力，適合追求即時現金流的海外投資人。品川區為東京商業核心，同類優質物件流通迅速，有意者請立即聯繫我們預約諮詢，把握入手良機！
品川區整體定位:品川站、大崎站新興 office 商圈。高輪 Gateway 重劃帶動價格。本區其他重要地段包括品川站 · 新幹線起點、高輪 · 五反田、大崎 · 大井町等。 更多區域資訊請見品川區 hub。
物件規格Property specifications.
- 所在地
- 東京都品川区北品川１丁目２２－１９
- 建物名
- オープンレジデンシア品川
- 現況
- 賃貸中
- 表面利回り
- 3.5%
物件相片Additional photos.
持有成本估算Annual holding cost — rough estimate.
固定資產稅 / 年¥814,464評估價 × 1.4%
都市計畫稅 / 年¥174,528評估價 × 0.3%
管理費 + 修繕 / 月¥29,715每㎡ ¥700 試算
年合計(預估)¥1,345,572約占售價 1.67%
※ 試算僅供初步參考,實際稅金以稅務通知書為準。可閱讀完整持有成本試算。實際持有成本請以您的稅務事務所試算為準。
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