中央區 · chuo-ku · ID 73
新富町徒步1分鐘・即收租！築地都心中古公寓2650萬
¥26,500,0002,650万円
- 種別
- 中古公寓 · 帶租客
- 面積
- 20.82 ㎡
- 屋齡
- 21 年
- 徒歩
- 1 分
物件介紹About this listing.
位於東京中央區築地核心地段，有樂町線新富町站僅需步行1分鐘，日比谷線築地站3分鐘可達，雙路線交通優勢讓出租需求長年穩定。物件目前賃貸中，每月穩收83,700日圓租金，買入即享收益、無空置期壓力，是追求穩健現金流的理想標的。SRC鋼筋混凝土結構、2005年築，品質扎實兼具長期保值潛力。東京都心一線地段、稀缺低總價，名額有限，立即聯繫我們獲取完整物件資料並預約諮詢！
中央區整體定位:銀座、日本橋、築地、人形町。商業與河岸住宅並存,大規模再開發進行中。本區其他重要地段包括銀座 · 日本橋商圈、築地場外市場、人形町等。 更多區域資訊請見中央區 hub。
物件規格Property specifications.
- 所在地
- 東京都中央区築地２丁目
- 建物名
- リヴシティ中央区築地
- 現況
- 賃貸中
- 表面利回り
- 3.79%
持有成本估算Annual holding cost — rough estimate.
固定資產稅 / 年¥267,120評估價 × 1.4%
都市計畫稅 / 年¥57,240評估價 × 0.3%
管理費 + 修繕 / 月¥14,574每㎡ ¥700 試算
年合計(預估)¥499,248約占售價 1.88%
※ 試算僅供初步參考,實際稅金以稅務通知書為準。可閱讀完整持有成本試算。實際持有成本請以您的稅務事務所試算為準。
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