港區 · minato-ku · ID 74
港區三田站步行1分｜即租中月收17萬·4,980萬投資套房
¥49,800,0004,980万円
- 種別
- 中古公寓 · 帶租客
- 面積
- 31.60 ㎡
- 屋齡
- 43 年
- 徒歩
- 1 分
物件介紹About this listing.
東京港區精華地段，都營三田線三田站僅步行1分鐘，山手線・京濱東北線田町站3分鐘直達，多線交匯、通勤極便。物件目前已出租中，月收租金17萬日圓、表面利回4.10%，購入即享穩定現金流，零空窗期壓力。SRC耐震構造、7樓採光佳，港區中古マンション流動性強，長線保值潛力不容忽視。對租約條件、收益試算或現地確認有任何疑問，歡迎立即聯繫我們預約詳細說明！
港區整體定位:六本木、麻布、白金、青山。外資與名人聚集區,租金最高、回報率穩定。本區其他重要地段包括麻布十番 · 國際社區、白金台 · 廣尾、六本木 · 青山等。 更多區域資訊請見港區 hub。
物件規格Property specifications.
- 所在地
- 東京都港区芝５丁目３０
- 建物名
- 藤和芝コープ
- 現況
- 賃貸中
- 表面利回り
- 4.1%
物件相片Additional photos.
持有成本估算Annual holding cost — rough estimate.
固定資產稅 / 年¥501,984評估價 × 1.4%
都市計畫稅 / 年¥107,568評估價 × 0.3%
管理費 + 修繕 / 月¥22,120每㎡ ¥700 試算
年合計(預估)¥874,992約占售價 1.76%
※ 試算僅供初步參考,實際稅金以稅務通知書為準。可閱讀完整持有成本試算。實際持有成本請以您的稅務事務所試算為準。
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