物件介紹About this listing.
位處新宿區西新宿精華地段，大江戸線徒步僅5分鐘，RC造6樓、2002年築，地段成熟交通便利。物件現正賃貸中，月收租65,700日圓，以1,600萬圓售價試算表面利回約4.9%，過戶即享穩定現金流、零空窗期風險。東京23區核心套房、千萬圓級入場門檻，是首次布局日本不動產的理想選擇。立即聯絡我們，預約了解物件詳情與購入流程！
新宿區整體定位:都廳所在、轉乘樞紐。神樂坂、四谷的低層住宅和新宿站周邊高樓並存。本區其他重要地段包括神樂坂 · 文人街、新宿站轉乘 · 山手線、四谷 · 市谷等。 更多區域資訊請見新宿區 hub。
物件規格Property specifications.
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿５丁目
- 建物名
- トーシンフェニックス西新宿５丁目弐番館
- 築年月
- 2002年（平成14年） 3月
- 構造
- ＲＣ
- 専有面積
- 18.89 ㎡
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 代理
交通Nearest stations.
- 大江戸線西新宿五丁目站步行 5 分
持有成本估算Annual holding cost — rough estimate.
固定資產稅 / 年¥161,280評估價 × 1.4%
都市計畫稅 / 年¥34,560評估價 × 0.3%
管理費 + 修繕 / 月¥13,223每㎡ ¥700 試算
年合計(預估)¥354,516約占售價 2.22%
※ 試算僅供初步參考,實際稅金以稅務通知書為準。可閱讀完整持有成本試算。實際持有成本請以您的稅務事務所試算為準。
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