物件介紹About this listing.
位於新宿区早稲田學區精華地段，有楽町線江戸川橋站步行僅6分鐘，另可轉乘東西線，通達性優異。2007年築RC造，坐落10樓高層，建築結構紮實、樓層視野佳。現況賃貸中，購入當日即享穩定租金進帳，表面利回3.90%，免去招租空窗期煩惱。總價2,750萬円，完全符合東京23區出租套房預算區間，是穩健入場都心收益物件的絕佳時機。月額賃料及詳細收益試算歡迎立即聯絡我們索取，名額有限，盡早詢盤！
新宿區整體定位:都廳所在、轉乘樞紐。神樂坂、四谷的低層住宅和新宿站周邊高樓並存。本區其他重要地段包括神樂坂 · 文人街、新宿站轉乘 · 山手線、四谷 · 市谷等。 更多區域資訊請見新宿區 hub。
物件規格Property specifications.
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 建物名
- パレステュディオ早稲田ＰａｒｋＶｉｅｗ
- 築年月
- 2007年（平成19年） 1月
- 構造
- ＲＣ
- 専有面積
- 20.88 ㎡
- バルコニー
- 3.19 ㎡
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 一般
- 表面利回り
- 3.9%
交通Nearest stations.
- 有楽町線江戸川橋站步行 6 分
- 東西線早稲田站步行 10 分
- 大江戸線牛込柳町站步行 16 分
物件相片Additional photos.
持有成本估算Annual holding cost — rough estimate.
固定資產稅 / 年¥277,200評估價 × 1.4%
都市計畫稅 / 年¥59,400評估價 × 0.3%
管理費 + 修繕 / 月¥14,616每㎡ ¥700 試算
年合計(預估)¥511,992約占售價 1.86%
※ 試算僅供初步參考,實際稅金以稅務通知書為準。可閱讀完整持有成本試算。實際持有成本請以您的稅務事務所試算為準。
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