品川區 · shinagawa-ku · ID 40
東京品川・駅4分 2013年築戸建 現況入居中 4.37%利回 5,480万円
¥54,800,0005,480万円
- 種別
- ＳＬＤＫ
- 面積
- 74.22 ㎡
- 屋齡
- 13 年
- 徒歩
- 4 分
物件介紹About this listing.
位於東京都品川區南大井，京急線立會川站步行僅4分鐘，通勤往來便捷、生活機能完善。2013年築中古戸建，屋齡適中，現況居住中，表面利回4.37%，入手即享租金收益，無需承擔空置期壓力。74.22㎡獨棟格局，兼具投資穩健性與自住彈性，是東京都心難得的優質選項。品川區交通樞紐地位顯著，長線持有價值備受認可。有意進一步了解物件詳情或預約實地看屋，歡迎立即提出詢盤！
品川區整體定位:品川站、大崎站新興 office 商圈。高輪 Gateway 重劃帶動價格。本區其他重要地段包括品川站 · 新幹線起點、高輪 · 五反田、大崎 · 大井町等。 更多區域資訊請見品川區 hub。
物件規格Property specifications.
- 所在地
- 東京都品川区南大井４丁目
- 築年月
- 2013年（平成25年）12月
- 構造
- 木造
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 相談
- 取引態様
- 一般
- 表面利回り
- 4.37%
交通Nearest stations.
- 京浜急行線立会川站步行 4 分
持有成本估算Annual holding cost — rough estimate.
固定資產稅 / 年¥552,384評估價 × 1.4%
都市計畫稅 / 年¥118,368評估價 × 0.3%
管理費 + 修繕 / 月¥51,954每㎡ ¥700 試算
年合計(預估)¥1,294,200約占售價 2.36%
※ 試算僅供初步參考,實際稅金以稅務通知書為準。可閱讀完整持有成本試算。實際持有成本請以您的稅務事務所試算為準。
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