新宿區 · shinjuku-ku · ID 60
東京新宿整棟大樓・現租中・雙線直達 673㎡稀缺收益物件
¥598,000,00059,800万円
- 種別
- ビル · 帶租客
- 面積
- 673.00 ㎡
- 屋齡
- 41 年
- 徒歩
- 5 分
物件介紹About this listing.
位於東京新宿區西新宿二丁目的整棟商業大樓，建築面積達673㎡，目前已滿租運營，入手即享穩定租金收益。交通條件卓越，步行5分鐘抵達副都心線西早稻田站、9分鐘可達山手線高田馬場站，雙線匯聚確保租賃需求長期穩健。新宿核心地段整棟物件向來一物難求，表面利回4.16%搭配現成租客，是追求穩健現金流的海外投資人不可錯過的選擇。立即聯絡我們索取完整收益資料並預約說明！
新宿區整體定位:都廳所在、轉乘樞紐。神樂坂、四谷的低層住宅和新宿站周邊高樓並存。本區其他重要地段包括神樂坂 · 文人街、新宿站轉乘 · 山手線、四谷 · 市谷等。 更多區域資訊請見新宿區 hub。
物件規格Property specifications.
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿２丁目
- 建物名
- 西早稲田ビル
- 現況
- 賃貸中
- 表面利回り
- 4.16%
物件相片Additional photos.
持有成本估算Annual holding cost — rough estimate.
固定資產稅 / 年¥6,027,840評估價 × 1.4%
都市計畫稅 / 年¥1,291,680評估價 × 0.3%
管理費 + 修繕 / 月¥471,100每㎡ ¥700 試算
年合計(預估)¥12,972,720約占售價 2.17%
※ 試算僅供初步參考,實際稅金以稅務通知書為準。可閱讀完整持有成本試算。實際持有成本請以您的稅務事務所試算為準。
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